Virtuaaa vs Clear Pano : payer 10 $ pour chaque visite virtuelle, la note grimpe vite

Virtuaaa crée pour vous une visite virtuelle 3D à partir de vos panoramas 360°. Vous les importez depuis votre navigateur, et ses serveurs placent les photos, les relient et dessinent une vue dollhouse et un plan d'étage. C'est astucieux, et vous pouvez l'essayer gratuitement.

Mais il fait payer chaque visite que vous conservez. Si vous créez des visites chaque semaine, pour des agents immobiliers, des locations saisonnières ou des commerces locaux, c'est le premier chiffre à regarder. Moi, je crée mes visites virtuelles sur mon téléphone avec Clear Pano. Voici ce qui distingue les deux.

Virtuaaa vs Clear Pano en un coup d'œil

Vous payez chaque visite que vous conservez

Virtuaaa s'essaie gratuitement : créer une visite et la prévisualiser ne coûte rien, et votre première visite est gratuite. D'après sa page de tarifs, vous payez au moment de récupérer une visite terminée : 10 $ pour 150 panoramas maximum, 40 $ pour un pack de 5 ou 70 $ pour un pack de 10, soit 7 $ par visite au mieux. Il n'y a pas d'abonnement, et l'hébergement est gratuit. Une fois la visite payée, sa modification et ses nouveaux téléchargements sont gratuits.

Clear Pano, c'est un forfait mensuel, dont le prix dépend du nombre de visites que vous avez en ligne en même temps : 10 pour 5 $ par mois, 50 pour 10 $ et 100 pour 15 $. Quand un bien est vendu, dépubliez sa visite et la place se libère pour la suivante.

Tout dépend donc du rythme auquel vous créez des visites. Imaginons que chaque visite reste en ligne environ deux mois, jusqu'à la vente du bien. Voici ce que cela donne sur un an, au meilleur prix de Virtuaaa, soit 7 $ par visite :

Nouvelles visites par mois	En ligne en même temps	Virtuaaa par an	Clear Pano par an
1	2	84 $ (12 visites)	60 $ (5 $ par mois)
5	10	420 $ (60 visites)	60 $ (5 $ par mois)
10	20	840 $ (120 visites)	120 $ (10 $ par mois)
25	50	2 100 $ (300 visites)	120 $ (10 $ par mois)
50	100	4 200 $ (600 visites)	180 $ (15 $ par mois)

Pour être juste, si vous créez quelques visites et les laissez en ligne pendant des années, Virtuaaa peut revenir moins cher : 10 visites coûtent 70 $ une seule fois, alors que 10 visites en ligne sur Clear Pano coûtent 60 $ chaque année. Son hébergement est gratuit, même si sa politique de confidentialité indique que les comptes, les panoramas et les visites sont supprimés trois ans après votre dernière connexion.

Ce que deviennent vos photos

Virtuaaa crée votre visite sur ses serveurs, avec ce que sa page de tarifs appelle une génération automatique par IA. Sa politique de confidentialité indique que vos panoramas sont traités par Modal Labs aux États-Unis pendant la création de la visite, et que l'application, les comptes et les visites sont hébergés par Hetzner en Allemagne. Ses conditions précisent que vos photos d'origine sont supprimées 7 jours après la dernière activité sur une visite terminée, et que la visite elle-même est conservée.

Il y a ensuite la section 11 bis de ses conditions d'utilisation. Virtuaaa peut montrer en exemple une visite réalisée avec son service sur ses sites web et dans ses présentations. Il vous prévient d'abord par e-mail, mais si vous ne répondez pas dans les 7 jours, « son accord est considéré comme donné ». Vous pouvez refuser, ou changer d'avis plus tard, par e-mail.

Et tant que vous n'avez pas payé au moins une visite, l'application de Virtuaaa ne vous laisse pas supprimer une visite que vous avez créée : elle reste donc sur ses serveurs, sauf si vous demandez sa suppression par e-mail.

Clear Pano fonctionne différemment. Vous montez la visite sur votre téléphone, et l'outil Retirer, qui efface d'une photo le trépied, les personnes ou les objets qui traînent, fonctionne lui aussi sur votre téléphone : la photo n'est donc envoyée nulle part pour être retouchée. Clear Pano n'envoie jamais vos photos à une entreprise d'IA. Quand vous publiez, votre visite est stockée sur le propre hébergement de Clear Pano, chez Amazon Web Services. Nos conditions d'utilisation nous autorisent uniquement à stocker, traiter et afficher votre contenu pour faire fonctionner le service, et cela prend fin lorsque vous le supprimez.

Créer la visite : sur place ou après la prise de vue

Avec Virtuaaa, les panoramas doivent se relier d'eux-mêmes : vous photographiez donc comme le demande son guide de prise de vue. Les points de vue doivent être espacés de 2 à 3 mètres, 4 au maximum, chacun devant voir le précédent, avec un panorama dans l'encadrement de porte entre deux pièces ainsi qu'en haut et en bas de chaque escalier, le tout à la même hauteur de trépied. Ses propres chiffres montrent pourquoi : 94 % des points espacés de moins de 2 mètres se relient d'eux-mêmes, contre 60 % entre 3 et 4 mètres et 24 % entre 5 et 6 mètres. Les murs blancs, les chambres identiques, les miroirs et les fenêtres peuvent provoquer des liaisons manquées ou erronées. Vous prenez donc plus d'un panorama par pièce.

Ensuite, vous les importez après la prise de vue. Sa FAQ indique que la génération prend 15 à 40 minutes sur ses serveurs, et un e-mail vous prévient quand la visite est prête. Les panoramas qu'il n'a pas pu placer sont marqués « À relier » pour que vous les corrigiez, ou bien son équipe les corrige, avec une génération garantie à 30 $.

Avec Clear Pano, c'est vous qui reliez les pièces : une photo 360° par pièce peut donc suffire, prise à l'endroit où elle rend le mieux. Vous créez la visite sur votre téléphone pendant que vous êtes encore sur place, vous ajoutez les hotspots qui relient les pièces, vous supprimez le trépied, et la visite est en ligne dès que vous la publiez.

Plans d'étage : scannés sur votre iPhone, pas dessinés à partir de panoramas

Virtuaaa dessine sa vue dollhouse et son plan d'étage 2D à partir de vos panoramas, et les deux sont inclus dans le prix. Pour l'échelle, vous indiquez la hauteur de la caméra, ou Virtuaaa la déduit des prises électriques visibles sur les photos, et il détecte les portes et les fenêtres. Pour des plans d'étage mesurés, il propose d'ajouter un LiDAR Unitree L2 à 400 $, sur son propre petit support sous votre trépied, mis en place sur demande.

Avec Clear Pano, le LiDAR est déjà dans votre iPhone ou votre iPad Pro. Ouvrez la fonction Plans d'étage et parcourez le bien pièce par pièce : le scanner LiDAR lit chaque pièce au fur et à mesure, le scan est traité sur le téléphone par RoomPlan d'Apple, et Clear Pano dessine le plan quand vous terminez l'étage. Vous pouvez déplacer des murs, saisir les dimensions d'une pièce, ajouter des portes et des fenêtres, partager le plan en PDF ou en image, et le lier à votre visite. Votre forfait comprend autant de plans d'étage que de visites.

Quand Virtuaaa est le meilleur choix

Virtuaaa fait des choses que Clear Pano ne fait pas. Il place et relie automatiquement vos panoramas, crée une vue dollhouse et un modèle 3D téléchargeable au format GLB, assemble en panoramas des photos prises avec un appareil DSLR, réalise des visites par drone, floute les visages et transforme les pages produits d'un client en hotspots. Il peut aussi envoyer une visite terminée directement sur le site web d'un client par FTP. Si vous créez quelques visites par an et voulez les garder longtemps en ligne sans abonnement, son tarif à la visite s'y prête bien.

Pour une vue d'ensemble, voici sept outils de visite virtuelle comparés.

Le verdict

Si vous créez des visites tous les mois, pour des agents immobiliers, des locations saisonnières ou des commerces locaux, à 10 $ la visite, la note grimpe vite. Clear Pano coûte 5 $ par mois pour 10 visites en ligne. Vous les créez sur votre téléphone, sur place, vos photos servent uniquement à faire fonctionner vos visites, et les plans d'étage se scannent avec votre iPhone et sont inclus dans votre forfait. Et votre première visite est gratuite.

Questions fréquentes

Combien coûte Virtuaaa ?

Au 10 novembre 2026, Virtuaaa s'essayait gratuitement, avec votre première visite gratuite. Ensuite, une visite coûtait 10 $ pour 150 panoramas maximum, 40 $ les 5 ou 70 $ les 10, avec un hébergement gratuit et sans abonnement. Clear Pano démarre à 5 $ par mois pour 10 visites en ligne, et votre première visite est gratuite.

Virtuaaa est-il moins cher que Clear Pano ?

Seulement si vous créez quelques visites et les gardez longtemps en ligne. Si vous créez des visites tous les mois et mettez chacune hors ligne une fois le bien vendu, Clear Pano coûte moins cher : 5 nouvelles visites par mois, chacune en ligne pendant environ deux mois, cela représente environ 420 $ par an sur Virtuaaa et 60 $ sur Clear Pano.

Faut-il payer à nouveau pour modifier une visite Virtuaaa ?

Non. Son application indique que la création et la modification restent gratuites, et une visite payée peut être téléchargée autant de fois que vous le souhaitez. Une visite de plus de 150 panoramas coûte 10 $ de plus par tranche de 150 supplémentaires.

Virtuaaa peut-il montrer ma visite à d'autres personnes ?

Ses conditions lui permettent de montrer en exemple une visite réalisée avec Virtuaaa sur ses sites web et dans ses présentations, pour illustrer le fonctionnement du service. Il vous prévient d'abord par e-mail, et si vous ne répondez pas dans les 7 jours, votre accord est considéré comme donné. Vous pouvez refuser, ou retirer votre accord à tout moment, par e-mail. Virtuaaa précise que les photos ne sont jamais vendues, transférées ni utilisées pour un autre client.

Virtuaaa peut-il créer des plans d'étage ?

Oui. Il dessine un plan d'étage 2D et une vue dollhouse à partir de vos panoramas, inclus dans le prix. Pour des plans mesurés, il propose d'ajouter un LiDAR Unitree L2 à 400 $ sous votre trépied. Clear Pano scanne chaque pièce avec le scanner LiDAR d'un iPhone 12 Pro ou d'un modèle Pro plus récent, ou d'un iPad Pro (2020 ou plus récent), et les plans d'étage sont inclus dans votre forfait.

Clear Pano est-il une alternative à Virtuaaa ?

Pour les visites virtuelles 360° avec plans d'étage, oui. Vous créez la visite sur votre téléphone avec n'importe quelle caméra 360, vous supprimez le trépied sur le téléphone, vous scannez le plan d'étage avec votre iPhone et vous publiez, à partir de 5 $ par mois. Si vous avez besoin de la liaison automatique, d'une vue dollhouse, de visites par drone ou de l'assemblage de photos DSLR, Virtuaaa le propose, contrairement à Clear Pano.