أفضل برامج الجولات الافتراضية في 2026: مقارنة بين 7 أدوات
أفضل برنامج للجولات الافتراضية يتوقف على طريقة عملك. إذا أردت إنشاء الجولات ونشرها على هاتفك وأنت ما زلت في العقار، فإن Clear Pano هو الطريق الأسرع. وإذا كنت تحتاج إلى المسح ثلاثي الأبعاد والقياسات، فإن Matterport هو المعيار المعتمد. أما Kuula وPanoee فهما أداتان تعملان في المتصفح وتقدّمان خططًا مجانية، وCloudPano مصمَّم حول التسويق العقاري، و3DVista يناسب الجولات التي تعمل دون اتصال بالإنترنت والجولات المخصّصة بدرجة عالية، وZillow 3D Home خيار مجاني للوسطاء العقاريين الذين يعرضون إعلاناتهم على Zillow في الولايات المتحدة.
للشفافية: نحن من يطوّر Clear Pano، وهو إحدى الأدوات الواردة في هذه القائمة. وحرصًا على مقارنة منصفة، أُخذ كل سعر من الموقع الإلكتروني للشركة نفسها وجرى التحقق منه في 20 أكتوبر 2026، وتُعرض كل أداة بحسب أفضل ما تقدّمه. الأسعار تتغير، لذا تحقق منها قبل الشراء.
الإجابة السريعة: أفضل أداة لكل مهمة
| ما تحتاج إليه | الخيار الأفضل |
|---|---|
| إنشاء الجولات ونشرها على هاتفك في موقع التصوير | Clear Pano |
| المسح ثلاثي الأبعاد والقياسات ومخططات الطوابق | Matterport |
| جولات مجانية تُنشأ في متصفح الويب | Panoee |
| جولات بسيطة في متصفح الويب، مع مجتمع كبير | Kuula |
| التسويق العقاري والجولات بالفيديو المباشر | CloudPano |
| جولات تعمل دون اتصال بالإنترنت أو مخصّصة بالكامل، بسعر يُدفع مرة واحدة | 3DVista |
| جولات مجانية لإعلانات Zillow (الولايات المتحدة) | Zillow 3D Home |
مقارنة بين برامج الجولات الافتراضية
الأسعار بالدولار الأمريكي شهريًا ما لم يُذكر خلاف ذلك، وهي مأخوذة من الموقع الإلكتروني لكل شركة في 20 أكتوبر 2026.
| البرنامج | مكان إنشاء الجولات | الكاميرات | الخيار المجاني | الخطط المدفوعة تبدأ من | انشر على Google Street View |
|---|---|---|---|---|---|
| Clear Pano | تطبيق على iPhone وAndroid | أي كاميرا 360 | الجولة الأولى مجانية للأبد | 5 دولارات (حتى 10 جولات منشورة) | نعم، في الخطط المدفوعة |
| Matterport | تطبيق للتصوير، ثم عبر الإنترنت | كاميرات Matterport Pro، وكاميرات 360 المدعومة، وiPhone وAndroid | حساب مجاني | 90 دولارًا، عند الدفع سنويًا (10 مساحات) | نعم |
| Kuula | متصفح الويب | أي كاميرا (ترفع صور 360) | خطة مجانية لمشاركة صور 360؛ أما محرر الجولات ففي خطة Pro | 20 دولارًا (Pro) | نعم، في خطتي Pro وBusiness (في مرحلة تجريبية) |
| CloudPano | تطبيق ويب | أي كاميرا (ترفع صور 360) | البدء مجاني | تظهر بعد التسجيل | نعم |
| Panoee | متصفح الويب | أي كاميرا (ترفع صور 360) | خطة مجانية: مشاريع غير محدودة، ومساحة تخزين 3 غيغابايت | 22 دولارًا (Pro) | نعم، في خطة Pro وما فوقها |
| 3DVista | برنامج على Windows أو Mac | أي كاميرا (تستورد صور 360) | نسخة تجريبية مجانية | 499 دولارًا (ترخيص بدفعة واحدة) | نعم |
| Zillow 3D Home | تطبيق على iPhone وAndroid | كاميرا الهاتف، أو كاميرات 360 متوافقة مثل Ricoh Theta وInsta360 | مجاني | مجاني | غير مذكور |
كيف قارنّا بينها
- مكان إنشاء الجولات: على الهاتف، أو في متصفح الويب، أو في برنامج للكمبيوتر. وهذا ما يحدد إن كان بإمكانك إنهاء الجولة وأنت في العقار، أم عليك إكمالها لاحقًا على الكمبيوتر.
- الكاميرات: هل يمكنك استخدام كاميرا 360 التي تملكها بالفعل، أم تحتاج إلى أجهزة بعينها.
- السعر والخطة المجانية: كم يكلّف البدء، وما الذي تحصل عليه مجانًا.
- النشر: مشاركة رابط، وتضمين الجولة في موقع إلكتروني، والنشر على Google Street View.
1. Clear Pano: الأفضل لإنشاء الجولات على هاتفك
Clear Pano تطبيق جولات افتراضية على iPhone وAndroid. تستورد صور 360° من أي كاميرا 360 وتنجز كل خطوة على هاتفك: تربط الغرف بنقاط التنقّل، وتعيد توسيط كل صورة، وتصحّح الألوان، وتزيل الحامل الثلاثي والعناصر غير المرغوب فيها بضغطة واحدة، وتضيف شعارك، ثم تنشر. يستغرق المنزل العادي نحو 15 دقيقة، فيمكن أن تكون الجولة جاهزة قبل أن تغادر العقار.
- الأفضل لـ: الوسطاء العقاريين ومصوري العقارات والأنشطة التجارية الصغيرة ممن يريدون إنجاز الجولات في الموقع، دون كمبيوتر.
- معلومة مفيدة: تتيح الخطط المدفوعة نشر الجولات مباشرةً على Google Street View من التطبيق. وتُحتسب حدود الخطط بعدد الجولات المنشورة لديك في الوقت نفسه، لا بعدد الجولات شهريًا.
- القيود: يعمل Clear Pano مع صور 360°، لذا لا يوفّر نموذج «بيت الدمية» (dollhouse) ثلاثي الأبعاد ولا أداة للقياس. ويتم التعديل في تطبيق الهاتف، ولا يوجد محرر لأجهزة الكمبيوتر. وتظهر على الجولة المجانية علامة مائية صغيرة من Clear Pano.
- السعر: الجولة الأولى مجانية للأبد. تبدأ الخطط المدفوعة من 5 دولارات شهريًا لما يصل إلى 10 جولات منشورة، وتصل إلى 50 دولارًا شهريًا مقابل 1,000 جولة. وتكلفة أعضاء الفريق 5 دولارات شهريًا لكل عضو.
2. Matterport: الأفضل للمسح ثلاثي الأبعاد والقياسات
ينشئ Matterport نماذج ثلاثية الأبعاد للمساحات، يُطلق عليها غالبًا اسم التوائم الرقمية، مع عرض «بيت الدمية» والقياسات ومخططات الطوابق. وتصوّر المساحة بكاميرا Matterport Pro، أو بكاميرا 360 مدعومة، أو بهاتف iPhone أو Android، ثم يُعالَج النموذج عبر الإنترنت.
- الأفضل لـ: العقارات الكبيرة، والمساحات التجارية، وقطاعي البناء والتأمين، حيث تهمّ القياسات والنموذج ثلاثي الأبعاد.
- معلومة مفيدة: يمكن نشر الجولات على Google Street View، وتتضمن الخطط المدفوعة أدوات ذكاء اصطناعي، مثل إفراغ الغرفة من الأثاث.
- القيود: يرتفع السعر مع زيادة عدد المساحات النشطة، أما مخططات الطوابق والملفات الفنية فهي إضافات مدفوعة.
- السعر: حساب مجاني. وتبدأ خطط Professional المدفوعة من 90 دولارًا شهريًا عند الدفع سنويًا، مقابل 10 مساحات نشطة.
3. Kuula: الأفضل للجولات البسيطة في متصفح الويب
Kuula من أشهر منصات الجولات الافتراضية، ويضم مجتمعًا كبيرًا يتشارك صور 360° والجولات. ترفع صور 360° الخاصة بك وتنشئ الجولات في متصفح الويب.
- الأفضل لـ: مصوري 360 الذين يعدّلون على الكمبيوتر ويريدون منصة بسيطة ورائجة.
- معلومة مفيدة: تتيح خطتا Pro وBusiness النشر على Google Street View، وهي ميزة يصفها Kuula بأنها في مرحلة تجريبية، مع حد شهري لعدد الصور. وتضيف خطة Business نطاقًا مخصّصًا، وجولات محمية بكلمة مرور، وتحليلات مفصّلة.
- القيود: تتيح لك الخطة المجانية مشاركة صور 360° وتضمينها، لكن محرر الجولات الافتراضية جزء من خطة Pro. وبما أن الجولات تُنشأ في متصفح الويب، فإن التعديل يتم عادةً على الكمبيوتر بعد جلسة التصوير.
- السعر: خطة Basic مجانية. وPro بسعر 20 دولارًا شهريًا، وBusiness بسعر 36 دولارًا شهريًا.
4. CloudPano: الأفضل للتسويق العقاري والجولات بالفيديو المباشر
CloudPano منصة جولات افتراضية تعمل عبر الويب وموجّهة إلى قطاع العقارات. ومن مزاياها محادثة فيديو مباشرة بتقنية 360° داخل الجولة، واستقطاب العملاء المحتملين، ومخططات طوابق ثلاثية الأبعاد بعرض «بيت الدمية»، والنشر على Google Street View.
- الأفضل لـ: فرق العقارات التي تريد جمع العملاء المحتملين واصطحاب المشترين في جولة داخل العقار عبر مكالمة فيديو.
- معلومة مفيدة: يمكنك استضافة الجولات على نطاقك المخصّص.
- القيود: لا يعلن CloudPano عن أسعاره، إذ تظهر لك بعد التسجيل.
- السعر: البدء مجاني، وتظهر أسعار الخطط المدفوعة بعد التسجيل.
5. Panoee: أفضل برنامج مجاني للجولات الافتراضية
Panoee منشئ جولات افتراضية يعمل في المتصفح، ويقدّم واحدة من أسخى الخطط المجانية: مشاريع غير محدودة، و3 غيغابايت من مساحة التخزين، وسبعة أنواع من نقاط التنقّل، وصور بانورامية بدقة تصل إلى 32K.
- الأفضل لـ: كل من يريد إنشاء جولات مجانًا على الكمبيوتر، بما في ذلك المدارس والمتاحف والهواة.
- معلومة مفيدة: تضيف خطة Pro النشر على Google Street View وأنواعًا إضافية من نقاط التنقّل.
- القيود: تُنشأ الجولات في متصفح الويب، ومساحة التخزين 3 غيغابايت في الخطة المجانية وخطة Pro على حد سواء، مع رسوم على المساحة الإضافية عن كل غيغابايت.
- السعر: خطة مجانية. وPro بسعر 22 دولارًا شهريًا.
6. 3DVista: الأفضل للجولات التي تعمل دون اتصال بالإنترنت والمخصّصة بالكامل
3DVista Virtual Tour Pro برنامج لأجهزة الكمبيوتر يعمل على Windows وMac. تدفع مرة واحدة ويمكنك إنشاء عدد غير محدود من الجولات، مع تحكم واسع في التصميم، ودعم للواقع الافتراضي (VR)، وجولات تعمل دون اتصال بالإنترنت.
- الأفضل لـ: المحترفين الذين يصمّمون جولات حسب الطلب للعملاء أو المعارض أو أكشاك العرض التفاعلية.
- معلومة مفيدة: يمكن نشر الجولات على Google Street View، والاستضافة اختيارية.
- القيود: يعمل على الكمبيوتر، ويضم إعدادات أكثر بكثير من محرر يعمل عبر الإنترنت، لذا توقّع أن تحتاج إلى وقت لتعلّمه.
- السعر: ترخيص بدفعة واحدة بسعر 499 دولارًا. وتبدأ استضافة 3DVista الاختيارية من 99 يورو سنويًا.
7. Zillow 3D Home: الأفضل للإعلانات العقارية على Zillow
Zillow 3D Home تطبيق مجاني على iPhone وAndroid لإضافة جولات افتراضية إلى الإعلانات العقارية على Zillow. ويمكنك التصوير بهاتفك أو بكاميرا 360 متوافقة مثل Ricoh Theta أو Insta360.
- الأفضل لـ: الوسطاء العقاريين في الولايات المتحدة ممن تُعرض إعلاناتهم على Zillow.
- معلومة مفيدة: عند استخدام كاميرا 360 متوافقة، تُضاف مخططات طوابق تلقائية.
- القيود: صُمّم للإعلانات العقارية على Zillow في الولايات المتحدة، ودعم Android يتوقف على الهاتف.
- السعر: مجاني.
أيّ برامج الجولات الافتراضية تختار؟
- الوسطاء العقاريون: إذا أردت أن تكون الجولة منشورة في اليوم نفسه، فأنشئها على هاتفك باستخدام Clear Pano. وإذا كان المشترون يتوقعون عرض «بيت الدمية» ثلاثي الأبعاد وقياسات، فاستخدم Matterport. وفي الولايات المتحدة، يُعد Zillow 3D Home إضافة مجانية لإعلانات Zillow.
- مصورو 360 في بداية مشروعهم: حافظ على انخفاض التكاليف الشهرية، واستخدم الكاميرا التي لديك: Clear Pano أو Kuula أو Panoee. أما لمشاريع العملاء المصمّمة حسب الطلب، فاطّلع على 3DVista.
- وضع الأنشطة التجارية على Google Maps: معظم الأدوات هنا تستطيع النشر على Google Street View، وClear Pano يفعل ذلك من هاتفك وأنت في الموقع.
- المتاحف والمدارس وقاعات الفعاليات: كلٌّ من الخطة المجانية في Panoee والجولات التي تعمل دون اتصال بالإنترنت في 3DVista يستحق نظرة.
شاهد Clear Pano أثناء العمل
يعرض هذا الفيديو إنشاء جولة كاملة على الهاتف، من استيراد صور 360° حتى النشر.
شاهد «Best Virtual Tour Software 2026: Build Tours On Your Phone In 15 Mins» على YouTube
الأسئلة الشائعة
ما أفضل برنامج للجولات الافتراضية؟
يتوقف ذلك على طريقة عملك. Clear Pano هو الأفضل لإنشاء الجولات ونشرها على هاتفك وأنت في العقار. وMatterport هو الأفضل للمسح ثلاثي الأبعاد والقياسات ومخططات الطوابق. أما Kuula وPanoee فهما أداتان تعملان في المتصفح وتقدّمان خططًا مجانية، وCloudPano مصمَّم حول التسويق العقاري، و3DVista يناسب الجولات التي تعمل دون اتصال بالإنترنت والجولات المخصّصة بدرجة عالية، وZillow 3D Home خيار مجاني للوسطاء العقاريين الذين يعرضون إعلاناتهم على Zillow في الولايات المتحدة.
ما أفضل برنامج مجاني للجولات الافتراضية؟
من بين الأدوات التي تعمل في المتصفح، يقدّم Panoee الخطة المجانية الأسخى: مشاريع غير محدودة و3 غيغابايت من مساحة التخزين. وفي Clear Pano، الجولة الأولى مجانية للأبد، بلا حد زمني. وZillow 3D Home مجاني للإعلانات العقارية على Zillow في الولايات المتحدة. ويقدّم Matterport حسابًا مجانيًا، وتتيح لك خطة Kuula المجانية مشاركة صور 360° وتضمينها، لكن محرر الجولات الافتراضية فيه جزء من خطة Pro المدفوعة.
هل يمكنني إنشاء جولة افتراضية على هاتفي؟
نعم. يتيح لك Clear Pano استيراد صور 360° من أي كاميرا 360 وإنجاز كل خطوة على هاتفك iPhone أو Android، من ربط الغرف حتى النشر. ويتيح Matterport وZillow 3D Home أيضًا تصوير المساحة بالهاتف.
هل أحتاج إلى كاميرا 360 لإنشاء جولة افتراضية؟
في معظم برامج الجولات الافتراضية، نعم: تحتاج إلى صور 360°، وكاميرا 360 مثل Insta360 أو Ricoh Theta هي أسرع طريقة لالتقاطها. ويتيح Matterport وZillow 3D Home أيضًا التصوير بكاميرا الهاتف.
كم تكلفة برامج الجولات الافتراضية؟
تتراوح الأسعار بين المجاني وبضع مئات من الدولارات. ومن بين الأدوات التي قارنّاها هنا، يبدأ Clear Pano من 5 دولارات شهريًا، وPanoee Pro بسعر 22 دولارًا شهريًا، وKuula Pro بسعر 20 دولارًا شهريًا، ويبدأ Matterport من 90 دولارًا شهريًا عند الدفع سنويًا، و3DVista ترخيص بدفعة واحدة بسعر 499 دولارًا. أما Zillow 3D Home فمجاني، وCloudPano يعرض أسعاره بعد التسجيل.
أيّ برامج الجولات الافتراضية يمكنها النشر على Google Street View؟
من بين الأدوات التي قارنّاها هنا، الأدوات القادرة على النشر على Google Street View هي: Clear Pano (في الخطط المدفوعة)، وMatterport، وKuula (في خطتي Pro وBusiness، في مرحلة تجريبية)، وCloudPano، وPanoee (في خطة Pro وما فوقها)، و3DVista. وClear Pano هو الأداة التي تتيح ذلك من هاتفك.
جرّب Clear Pano مجانًا
أنشئ جولتك الافتراضية الأولى على هاتفك اليوم. جولتك الأولى مجانية للأبد، دون بطاقة ائتمان.
خطوتك التالية
- كيف تنشئ جولة افتراضية على هاتفك: دليل خطوة بخطوة مع فيديو.
- دليل مستخدم Clear Pano: شرح مصوّر وموجز للتطبيق.
- أسعار Clear Pano: جميع الخطط، من الخطة المجانية حتى 1,000 جولة منشورة.