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Preise für virtuelle Touren 2026: Was 360°-Fotografen verlangen sollten
Wie viel Sie für eine virtuelle 360°-Tour verlangen sollten: mit echten Preisen anderer Fotografen, einem einfachen Weg, Ihren eigenen Preis zu ermitteln, und zwei Zusatzleistungen, die jeden Auftrag aufwerten: ein Grundriss und Google Street View für lokale Unternehmen.
Die Kamera ist der einfache Teil eines Geschäfts mit virtuellen Touren. Schwierig wird es, wenn ein Makler zum ersten Mal fragt: „Was kostet das?“ Verlangen Sie zu wenig, kostet Sie jedes Shooting Geld. Verlangen Sie zu viel, bucht der Makler jemand anderen.
Hier erfahren Sie, was andere Fotografen verlangen, wie Sie Ihren eigenen Mindestpreis ermitteln und welche zwei Zusatzleistungen jeden Auftrag aufwerten: ein Grundriss und Google Street View für lokale Unternehmen. Ich erstelle virtuelle Touren mit Clear Pano auf meinem Smartphone, deshalb zeige ich Ihnen auch, was Sie das dort kostet.
Transparenzhinweis: Ich bin der Gründer von Clear Pano. Die Preise anderer Fotografen und Unternehmen in diesem Artikel stammen von deren eigenen Websites, geprüft am 11. November 2026. In Ihrem Markt wird vielleicht mehr oder weniger gezahlt, sehen Sie die Preise also als Orientierung, nicht als Versprechen. Die vorgeschlagenen Preise wurden aus US-Dollar umgerechnet (0,891 Euro pro Dollar) und gerundet, die Preise von Clear Pano entsprechen denen im App Store in Euro-Ländern (Frankreich, Deutschland, Italien, Spanien, Niederlande), und die Preise anderer Unternehmen sind in deren eigener Währung angegeben.
Was Sie verlangen sollten – auf einen Blick
| Was Sie verlangen | Was es Sie bei Clear Pano kostet | |
|---|---|---|
| Eine virtuelle Tour durch eine Wohnimmobilie | 130 bis 270 € | Ab 0,60 € (60 Cent) pro Monat, solange die Tour online ist |
| Ein Grundriss zur Tour | 65 bis 130 € zusätzlich | In Ihrem Tarif enthalten |
| Google Street View für ein Unternehmen | 270 bis 1.350 € | In jedem kostenpflichtigen Tarif inklusive |
| Die Tour eines Unternehmens aktuell halten | 20 bis 45 € pro Monat | 50 veröffentlichte Touren für 10 € pro Monat |
Wer für virtuelle Touren bezahlt
Die meisten Aufträge kommen von zwei Arten von Kunden.
- Immobilienmakler, ob für Verkauf oder Vermietung. Mit einer Tour können Käufer und Mieter durch eine Immobilie gehen, bevor sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Makler inserieren jeden Monat Immobilien, ein guter Makler kann also regelmäßige Aufträge bedeuten.
- Lokale Unternehmen. Fitnessstudios, Cafés, Restaurants, Salons, Showrooms, Hotels, Hochzeitslocations und Kitas wollen alle, dass Kunden schon vor dem Besuch hineinschauen können. Sie können außerdem auf Google Street View erscheinen, was bei Wohnimmobilien nicht geht.
Auch Vermieter von Ferienwohnungen, Hausverwaltungen mit vielen Wohnungen, Schulen und Büros kaufen Touren.
Was andere Fotografen verlangen
Die Preise unterscheiden sich stark je nach Land, Stadt und Leistungsumfang, deshalb hier einige veröffentlichte Preislisten echter Unternehmen:
| Anbieter | Was Sie bekommen | Preis |
|---|---|---|
| Schuster Drone Media | Eine 360°-Tour durch eine Wohnimmobilie | 110 $ oder 140 $ mit Grundriss |
| Matterport Capture Services | Ein 3D-Scan von bis zu 3.000 Quadratfuß, Hosting gegen Aufpreis | Von 238 $ bis 325 $ pro Space |
| TrueView 360s | Eine 360°-Tour durch eine Wohnimmobilie bis 1.000 Quadratfuß, ein Jahr lang gehostet | 299 $, zuzüglich 10 US-Cent pro Quadratfuß darüber hinaus |
| PropPhoto | Ein 2D-Grundriss als Ergänzung zu einem Fotopaket | 100 bis 300 $, die übliche Spanne des Anbieters |
| TrueView 360s | Eine Tour auf Google Street View für ein Unternehmen, bis zu 12 Aufnahmepunkte | 499 $, einmalig |
| Ambient Light (Großbritannien) | Eine virtuelle Tour auf Google für ein Unternehmen, 5 bis 30 Kamerapositionen | 250 bis 1.500 £, je nach Größe |
Eine Tour durch eine Wohnimmobilie verkauft sich also für irgendwo zwischen etwa 100 und 300 $, eine Street-View-Tour für ein Unternehmen für einige Hundert Dollar bis deutlich über 1.000 $. Wo Sie sich in dieser Spanne bewegen, hängt von Ihrem Markt, Ihrer Arbeit und Ihrem Leistungsumfang ab.
Ermitteln Sie Ihren Mindestpreis
Bevor Sie sich ansehen, was andere verlangen, ermitteln Sie den niedrigsten Preis, der sich für Sie noch lohnt. Addieren Sie vier Dinge:
- Ihre Zeit, für den gesamten Auftrag: Anfahrt, Shooting, Erstellen der Tour sowie Nachrichten und Rechnung.
- Ihre Kosten für den Auftrag, etwa für Kraftstoff und Parkgebühren.
- Einen Anteil an Ausrüstung und Software, verteilt auf Ihre Aufträge.
- Eine Marge für Gewinn, ruhige Wochen und Steuern.
Hier ein Beispiel für eine Immobilie. Setzen Sie Ihre eigenen Zahlen ein:
| Beispiel | |
|---|---|
| Zeit: 1 Stunde Fahrt, 45 Minuten Shooting, 30 Minuten für das Erstellen der Tour, 15 Minuten für Nachrichten | 2,5 Stunden à 35 € pro Stunde: 87,50 € |
| Kraftstoff und Parkgebühren | 9 € pro Auftrag |
| Ausrüstung: eine Kamera für 600 € und ein Stativ für 90 €, verteilt auf 2 Jahre mit 8 Aufträgen pro Monat | Etwa 4 € pro Auftrag |
| Clear Pano: Der Tarif für 6 € umfasst 10 veröffentlichte Touren | 0,60 € (60 Cent) pro Monat, solange die Tour online ist |
| Marge für Gewinn, ruhige Wochen und Steuern, etwa 30 % | Etwa 30 € |
| Ihr Mindestpreis | Etwa 130 € |
In diesem Beispiel liegt die Untergrenze also bei 130 €. Jeder Auftrag darunter kostet Sie Geld, ganz gleich, wie ausgelastet Sie damit sind.
Was es Sie kostet, eine Tour zu erstellen
Sie brauchen drei Dinge: eine 360°-Kamera, ein Stativ und Ihr Smartphone. Clear Pano funktioniert mit jeder 360°-Kamera. Die Insta360 X6 kostet zum Beispiel im US-Store von Insta360 699,99 $.
Beim Stativ gilt: Ein hohes Modell mit schmalen Beinen bleibt am unteren Rand Ihrer 360°-Fotos klein. Das Best360 180CM Tripod aus meinem eigenen Unternehmen ist 180 cm hoch und lässt sich auf 37,5 cm zusammenklappen.
Dann ist da noch die Software. Der Preis von Clear Pano richtet sich danach, wie viele Touren Sie gleichzeitig veröffentlicht haben: 10 für 6 € pro Monat, 50 für 10 € und 100 für 17 €. Sie erstellen die Tour in der App auf Ihrem Smartphone, direkt vor Ort in der Immobilie, und Ihre erste Tour ist kostenlos.
Für den Einstieg brauchen Sie keine Matterport-Kamera für 3.995 $. Hier erfahren Sie, was Matterport wirklich kostet, und hier Schritt für Schritt, wie Sie auf Ihrem Smartphone eine virtuelle Tour erstellen.
Drei Preise für jede Immobilie
Makler wählen leichter zwischen drei klaren Optionen, als über eine einzige zu verhandeln. Geben Sie der mittleren das beste Preis-Leistungs-Verhältnis, dann entscheiden sich viele für sie:
| Paket | Leistungsumfang | Preis |
|---|---|---|
| Basis | Eine Tour mit bis zu 15 Aufnahmepunkten, 6 Monate online | 130 € pro Immobilie |
| Plus | Bis zu 25 Aufnahmepunkte und ein Grundriss, 6 Monate online | 200 € pro Immobilie |
| Premium | Bis zu 40 Aufnahmepunkte für größere Immobilien, ein Grundriss, 12 Monate online | 270 € pro Immobilie |
Halten Sie genau fest, was jedes Paket enthält: wie viele Aufnahmepunkte, wie lange die Tour online bleibt, wie schnell Sie liefern und wie viele Änderungen Sie vornehmen. „Eine vollständige Tour durch die Immobilie“ klingt großzügig, sorgt aber für Streit über Garagen, Gärten und Dachzimmer. Bei „Bis zu 15 Aufnahmepunkte“ passiert das nicht.
Zusatzleistung 1: ein Grundriss zu jeder Immobilie
Käufer wollen wissen, wie die Räume zueinander liegen, und Makler wissen das. Ein Grundriss lässt sich am leichtesten zu einer Tour hinzufügen, weil Sie ohnehin schon vor Ort sind.
Andere Fotografen verlangen für einen Grundriss zur Tour zwischen etwa 30 $ Aufpreis, wie Schuster Drone Media, und 100 bis 300 $, der typischen Spanne von PropPhoto. Für eine typische Wohnimmobilie sind 65 bis 130 € zusätzlich zur Tour ein fairer Preis.
Was es Sie kostet, hängt von Ihrer Software ab. Matterport berechnet 14,99 $ pro Grundriss, und Bestellungen über den Floor Plan Scanner von CloudPano beginnen bei 13,99 $ pro Immobilie. In Clear Pano sind Grundrisse inklusive: Ihr Tarif umfasst so viele Grundrisse wie Touren, das gesamte Honorar gehört also Ihnen.
Sie scannen den Grundriss mit einem iPhone 12 Pro oder einem neueren Pro-Modell oder einem iPad Pro (ab 2020). Gehen Sie Raum für Raum durch die Immobilie, der LiDAR-Scanner erfasst jeden Raum, und Clear Pano zeichnet den Grundriss, sobald Sie mit der Etage fertig sind, während Sie noch vor Ort sind. Teilen Sie ihn als PDF oder Bild oder verknüpfen Sie ihn mit der Tour. Wie das geht, zeigt die Anleitung für Grundrisse.
Eines sollten Sie Ihren Kunden sagen: Raumgrößen aus einem Scan sind ungefähre Werte, wie bei den meisten Grundrissen.
Zusatzleistung 2: Google Street View für lokale Unternehmen
Wer auf Google Maps ein Café oder ein Fitnessstudio findet, kann sich darin umsehen, wenn es eine 360°-Tour hat. Geschäftsinhaber wollen das, und viele zahlen dafür.
Sie brauchen kein Abzeichen von Google. Auf seiner Street-View-Seite für Unternehmen schreibt Google, dass ein Unternehmen 360°-Fotos selbst oder mit Hilfe eines Profis veröffentlichen kann.
Eine Regel sollten Sie kennen, bevor Sie das verkaufen: Laut den Inhaltsrichtlinien von Google dürfen Fotos aus dem Inneren privater Wohnräume niemals veröffentlicht werden, und für Fotos anderer privater Orte ist die Einwilligung des Eigentümers nötig. Street View ist also für Unternehmen gedacht, nicht für Immobilien, die zum Verkauf stehen. Hotels, B&Bs und Pensionen mit einem Google-Unternehmensprofil sind Unternehmen. Ein privates Zuhause, das gelegentlich vermietet wird, bleibt ein privates Zuhause, lassen Sie es also weg.
Berechnen Sie den Preis nach der Zahl der Aufnahmepunkte, denn die bestimmen den Zeitaufwand:
| Paket | Leistungsumfang | Preis |
|---|---|---|
| Klein | Bis zu 6 Aufnahmepunkte, auf Google Street View veröffentlicht | 270 € pro Unternehmen |
| Standard | Bis zu 15 Aufnahmepunkte, Street View und die Tour für die eigene Website | 550 € pro Unternehmen |
| Groß | Bis zu 30 Aufnahmepunkte, für Hotels, Veranstaltungsorte und Showrooms | 900 bis 1.350 € pro Unternehmen |
In Clear Pano ist Street View in jedem kostenpflichtigen Tarif enthalten. Sie verbinden Ihr Google-Konto, platzieren die Szenen auf der Karte und veröffentlichen direkt aus der App. Die Fotos erscheinen in der Regel innerhalb von 2 bis 7 Tagen auf Google Maps. Sie liegen bei Google unter Ihrem Google-Konto und bleiben dort, auch wenn Sie nicht mehr für Clear Pano bezahlen. Vereinbaren Sie daher mit Ihrem Kunden, was mit ihnen geschieht, falls Sie irgendwann nicht mehr zusammenarbeiten.
Aus einmaligen Aufträgen monatliche Einnahmen machen
Eine Tour, die online bleibt, arbeitet weiter für Ihren Kunden, daher ist es fair, Geld dafür zu verlangen, dass sie online bleibt.
Bei Wohnimmobilien schließen Sie einen festen Zeitraum in den Preis ein, etwa 6 oder 12 Monate, und berechnen danach eine Gebühr, damit die Tour online bleibt. TrueView 360s verlangt 50 $ für jedes weitere Jahr. Die meisten Immobilien sind bis dahin verkauft, und Sie können die Tour offline nehmen, um ihren Platz für die nächste freizumachen.
Bei Unternehmen bieten Sie ein Betreuungspaket für 20 bis 45 € pro Monat an. Halten Sie die Tour online, tauschen Sie Fotos aus, wenn renoviert oder die Speisekarte geändert wird, und halten Sie die Präsenz auf Street View aktuell. Zwanzig Unternehmen à 30 € pro Monat ergeben 600 € pro Monat, und 50 veröffentlichte Touren kosten bei Clear Pano 10 € pro Monat.
Rechnung stellen
Wenn der Kunde zusagt, erstellen Sie die Rechnung mit unserem kostenlosen Rechnungsgenerator für 360°-Fotografen. Wählen Sie Ihre Währung, kreuzen Sie Tour, Grundriss, Street View, Hosting oder Betreuung an, fügen Sie Ihre Bankverbindung hinzu und laden Sie ein PDF zum Versenden herunter. Die Rechnung entsteht in Ihrem Browser, und die eingegebenen Daten werden nicht an Clear Pano gesendet.
Ihre ersten Kunden finden
- Makler: Bieten Sie an, eine Tour für ihr nächstes Inserat zu erstellen, damit sie das Ergebnis an einer echten Immobilie sehen. Ihre erste Tour mit Clear Pano ist kostenlos, sie kostet Sie also nur Ihre Zeit.
- Lokale Unternehmen: Suchen Sie auf Google Maps in Ihrer Nähe nach Fitnessstudios, Cafés und Salons, deren Eintrag keine 360°-Fotos hat. Zeigen Sie dem Inhaber den Eintrag eines Mitbewerbers, der welche hat.
- Bitten Sie um Empfehlungen. Makler reden mit anderen Maklern, und eine Tour mit Ihrem Namen ist die beste Werbung, die Sie haben.
Für Verkaufsgespräche und fertige Formulierungen laden Sie den kostenlosen Leitfaden für ein Geschäft mit virtuellen Touren und den Leitfaden zu Google Street View herunter.
Fünf Preisfehler, die Sie vermeiden sollten
- Weniger als Ihren Mindestpreis verlangen. Billige Aufträge füllen Ihre Woche und leeren Ihr Konto. Ermitteln Sie Ihre Untergrenze und halten Sie sich daran.
- Teure Ausrüstung kaufen, bevor Sie Kunden haben. Für den Anfang reichen eine 360°-Kamera und Ihr Smartphone.
- Ein privates Zuhause auf Street View stellen. Google erlaubt das nicht, nutzen Sie Street View also nur für Unternehmen.
- Den Leistungsumfang nicht schriftlich festhalten. Aufnahmepunkte, Hosting-Dauer, Lieferung und Änderungen gehören alle ins Angebot.
- Hosting für immer versprechen. Nennen Sie einen festen Zeitraum und einen Preis für die Verlängerung.
Das Fazit
Für eine typische Wohnimmobilie verlangen Sie 130 bis 270 € für die Tour, 65 bis 130 € zusätzlich für einen Grundriss und legen einen Zeitraum für das Hosting fest. Für lokale Unternehmen verlangen Sie 270 bis 1.350 € für eine Street-View-Tour und bieten ein monatliches Betreuungspaket an. Mit Clear Pano sind Grundrisse und Street View in Ihrem Tarif enthalten, die Zusatzleistungen kosten Sie also nichts extra, und Ihre erste Tour ist kostenlos.
Häufig gestellte Fragen
Wie viel sollte ich für eine virtuelle 360°-Tour verlangen?
Für eine typische Wohnimmobilie 130 bis 270 €. Die veröffentlichten Preise anderer Fotografen reichen von etwa 110 $ bis 299 $ für eine Tour durch eine Wohnimmobilie, und der Aufnahmeservice von Matterport kostet 238 bis 325 $ für bis zu 3.000 Quadratfuß. Ermitteln Sie zuerst aus Ihrer Zeit und Ihren Kosten Ihren eigenen Mindestpreis und setzen Sie Ihren Preis dann darüber an.
Wie viel sollte ich für einen Grundriss verlangen?
Für eine typische Wohnimmobilie sind 65 bis 130 € zusätzlich zur Tour fair. Andere Fotografen verlangen zwischen etwa 30 $ Aufpreis und 100 bis 300 $. In Clear Pano sind Grundrisse in Ihrem Tarif enthalten, Sie behalten also das gesamte Honorar.
Wie viel sollte ich für Google Street View verlangen?
270 bis 1.350 € pro Unternehmen, je nachdem, wie viele Aufnahmepunkte es braucht. TrueView 360s verlangt 499 $ für bis zu 12 Aufnahmepunkte, und Ambient Light in Großbritannien verlangt 250 bis 1.500 £.
Muss ich „Google Trusted“-Fotograf sein?
Nein. Auf seiner Street-View-Seite für Unternehmen schreibt Google, dass ein Unternehmen 360°-Fotos selbst oder mit Hilfe eines Profis veröffentlichen kann. Mit Clear Pano veröffentlichen Sie in jedem kostenpflichtigen Tarif direkt von Ihrem Smartphone aus auf Street View.
Kann ich ein Haus, das zum Verkauf steht, auf Google Street View stellen?
Nein. Laut den Inhaltsrichtlinien von Google dürfen Fotos aus dem Inneren privater Wohnräume niemals veröffentlicht werden. Teilen Sie stattdessen den Link zur Tour im Inserat und nutzen Sie Street View nur für Unternehmen.
Sollte ich für das Hosting Geld verlangen?
Ja. Schließen Sie einen festen Zeitraum in Ihren Preis ein, etwa 6 oder 12 Monate bei einer Wohnimmobilie, und berechnen Sie danach eine Gebühr, damit die Tour online bleibt, zum Beispiel 45 € pro Jahr. Für Unternehmen deckt ein monatliches Betreuungspaket für 20 bis 45 € Hosting und Aktualisierungen ab.
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